lunes, 2 de febrero de 2009

RUEGO ESCRITO SOBRE CONCESIÓN DE LICENCIAS DE PRIMERA OCUPACIÓN DE VIVIENDAS

Manuel Pegalajar Puerta, en nombre del Grupo Municipal de Izquierda Unida Los Verdes-Convocatoria por Andalucía (IU LV-CA) de este Ayto., al amparo de lo establecido en el art. 97.6 del vigente Reglamento de Organización, Funcionamiento y Régimen Jurídico de las Entidades Locales, formula el siguiente
R U E G O
Exposición de motivos.- Este Grupo Municipal tiene conocimiento del problema que se da en varias –con toda seguridad numerosas- personas y familias de nuestra localidad en relación con la imposibilidad de obtener la Licencia de Primera Ocupación de las viviendas en las que habitan o intentan habitar.
El problema en concreto se da en aquellos inmuebles o viviendas plurifamiliares en las que sus propietarios sólo han podido concluir por completo las obras en una de las viviendas –generalmente la situada en la planta baja o en la primera planta-, teniendo previsto concluir el resto de las obras en un futuro –generalmente también cuando los hijos las vayan a ocupar-. También hasta donde este Grupo Municipal tiene conocimiento, la Licencia de Primera Ocupación en los casos descritos –o en la mayoría de ellos- es denegada por el Ayuntamiento alegando que es necesaria para concederla la conclusión de la totalidad de las obras en las viviendas incluidas en el proyecto inicial.
Este Grupo Municipal entiende que sí es posible conceder la citada Licencia de Primera Ocupación en los casos antes descritos, en aras a facilitar a los vecinos y vecinas de la localidad afectados la solución de un problema que no es menor en absoluto, ya que está impidiendo habitar inmuebles a determinadas familias en nuestro pueblo o bien obligando a habitarlas en unas condiciones muy precarias (usando el suministrando eléctrico en la modalidad de contratación que concede la compañía eléctrica para la realización de obras, teniendo problemas para la suscripción de pólízas de seguros para la vivienda, etc.). Asimismo, es conocido por todos-as que otros ayuntamientos han concedido y están concediendo Licencias de Primera Ocupación en estas mismas circunstancias.
Es por ello que, el que suscribe en nombre del Grupo Municipal de IU LV-CA de este Ayto., formula el siguiente Ruego:
- Que este Ayuntamiento conceda, en los casos anteriormente descritos, la Licencia de Primera Ocupación a partir de la presentación por parte del interesado-a del preceptivo certificado final de obra, correspondiente sólo a la vivienda de la que se solicita la Licencia de Primera Ocupación exigiéndose además, y como medida preventiva, una certificación técnica complementaria, suscrita asímismo por el director de la obra en cuestión, que deje claro que el estado de las viviendas cuyas obras aún no están terminadas no supone peligro alguno desde el punto de vista de la habitabilidad para la vivienda para la que se solicita la Licencia de Primera Ocupación, así como que en el momento en que se continúen las obras en las viviendas que aún no están terminadas, habrán de adoptarse las medidas necesarias para garantizar la seguridad en la vivienda para la que se solicita la Licencia de Primera Ocupación. De esta forma, se cumple plenamente con la legalidad, quedando el Ayuntamiento inmune a cualquier tipo de responsabilidad, a la vez que se resuelve un problema que afecta a un número importante de familias de nuestra localidad en unos momentos, como los actuales, en los que es más necesaria que nunca la colaboración de la Administración para que muchas familias puedan seguir adelante.
Torredelcampo, 28 de enero de 2009.
Atentamente,

Fdo.: Manuel Pegalajar Puerta.
Grupo Municipal de IU LV-CA.

SR. ALCALDE-PRESIDENTE DEL EXCMO. AYTO. DE TORRE DEL CAMPO

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